1977〜1987年築, 専有面積55.79㎡〜75.79㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市中央区
55.6万円/㎡
前年比+20.9%
シティコープマーキュリー
大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
3,476万円
52.8万円/㎡
2,041
2,998
3,955
4,911
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,955万円
45.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
シティコープマーキュリー
3,780万円（57.5万円/㎡）/ 9階 / 65.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,780万円 | 57.5万円 | 9階 | 65.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,780万円 | 59.6万円 | 9階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,450万円 | 34.6万円 | 7階 | 41.86㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/25 | 3,780万円 | 59.6万円 | 9階 | 63.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 3,699万円 | 54.2万円 | 8階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,900万円 | 41.0万円 | 6階 | 46.36㎡ | 2K | - |
| 2024/02/25 | 2,300万円 | 36.3万円 | 9階 | 63.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 34.6万円 | 7階 | 41.86㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/11 | 1,880万円 | 54.5万円 | 7階 | 34.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/08/12 | 4,480万円 | 47.3万円 | 11階 | 94.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,880万円 | 51.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,880万円 | 48.9万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,640万円 | 49.3万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,380万円 | 56.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.69㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,698万円 | 44.2万円 | 61.09㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市中央区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.4%割高です。
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1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造